1992〜2002年築, 専有面積47.02㎡〜67.02㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市中央区
80.5万円/㎡
前年比+20.1%
エスリード上本町
大阪府大阪市中央区東平二丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩3分
1997年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
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8階 / 57.02㎡の場合
相場
3,767万円
66.1万円/㎡
2,268
3,267
4,266
5,266
AI査定結果
推定相場価格
3,767万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜4,266万円
57.3万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
エスリード上本町
3,380万円（59.3万円/㎡）/ 8階 / 57.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 3,380万円 | 59.3万円 | 8階 | 57.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 3,470万円 | 57.1万円 | 4階 | 60.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 3,480万円 | 61.0万円 | 8階 | 57.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 3,480万円 | 57.3万円 | 4階 | 60.72㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/01/27 | 3,680万円 | 60.6万円 | 4階 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 59.0万円 | 4階 | 60.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 52.4万円 | 3階 | 60.72㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | エスリード上本町 大阪市中央区東平二丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 3,380万円 | 59.3万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/02 | アービング谷町高津公園 大阪市中央区中寺二丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 3,480万円 | 65.7万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/15 | グラン・ドムール上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2022/12/15 | シーズ高津公園 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,990万円 | 49.2万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/04 | エンゼルブレッサ上町楠木通り 大阪市中央区上本町西三丁目 | 谷町六丁目駅6分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.51㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/15 | シャルマンフジ・リッツ谷町弐番館 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 3,280万円 | 48.3万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/26 | アルス谷町シー・ベース 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,280万円 | 70.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランドシーズ上本町西 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 3,800万円 | 63.3万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/24 | ルイシャトレ高津 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅6分 | 4,390万円 | 73.6万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/30 | エスリード上本町西 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,680万円 | 73.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/31 | シャルマンフジ・リッツ谷町 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅4分 | 3,100万円 | 56.4万円 | 54.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス谷町アクティブシティ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,280万円 | 84.5万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市中央区では20.1%上昇しています。
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